任意売却とは？
任意売却とは？解説します
住宅ローンの支払いが厳しくなったら？任意売却とは？
住宅ローンの返済が苦しくなったら、まずは金融機関に返済計画の見直しを相談してみましょう。金融機関に相談しても解決が難しい時は、所有する不動産を【任意売却物件】として売却することを検討すると良いでしょう。
今回は、住宅ローンを滞納してしまう前に知っておくべき基礎知識や、「もしもの時」に検討したい任意売却に関する知識をご紹介致します。
任意売却とは、『住宅ローンを滞納している状況』あるいは『売却金額より住宅ローンの残高が多い状況』の中、債権者（借り入れ先の金融機関）と話し合いをしたうえ、同意を得て売却することです。
通常、住宅ローンの滞納が3～6ヶ月連続して続くと、債権者は少しでも住宅ローンを回収するために自宅を差し押さえて競売を実行します。
ですが、任意売却をすると競売の実行を止めることができ、引越代を確保したり、リースバックでそのまま住み続けるたりすることができるようになります。
このように任意売却は特殊な売却方法です。
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